律师调取房产档案需要多少钱

113人浏览 2024-06-14 07:54:11

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    氵刅木夕
    氵刅木夕

    律师调查:按调查事项协商收费。普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。一、请律师调查证据多少钱?

    根据各地律师收费标准来看,律师收费项目主要分为刑事案件收费、民事案件收费和行政案件收费。收费的具体项目包括咨询费、代理费、文书代写、律师见证、证据调查、信息查询、差旅费等。而这些费用的具体收费标准在一些地区的律师收费标准中都有所展现。具体参考如下:

    1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;

    2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

    3、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    4、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

    5、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

    6、律师调查:按调查事项协商收费。

    二、律师可以调查的证据包括哪些?

    1、凭律所介绍信及律师证可以调查以下证据:

    (1)公司的工商档案;

    (2)车辆档案;

    (3)房屋档案;

    (4)人口档案。

    2、申请法院出具调查令由律师出面调查的证据:

    (1)查询股票交易对账单以及股票资金对账单;

    (2)查询公安报警记录(但有的公安机关拒绝律师持令复印及摘抄,即只准看,不准摘抄及复印);

    (3)查询房地产资料的详细档案;

    (4)查询案件当事人的工资薪金发放情况;

    (5)查询医院涉案当事人的病历(如家庭暴力、性病治疗等);

    (6)其他需要法院出具调查令才给配合的情况。

    三、律师调查取证应该注意哪些事项?

    1、调查取证时注意证人心理

    应当注意建立沟通的氛围,取得信任,拉近与证人的心理距离;取证前告知证人如实作证的法定义务,表示会为证人保密,不会向案件无关的人员透露取证内容;在调查时,注意观察证人的神色和心理变化,确保证人证言的真实性;最后,了解证人是否愿意出庭作证,告知必要的时候可以向司法机关申请证人保护,以打消证人出庭作证的顾虑。

    2、调查取证时注意合法性。

    做好同步录音录像,保障取证内容与笔录内容一致性;调查取证的问话要避免诱导式的发问,预设前提的发问,防止取证内容不合法;证人取证时,除未成年人法定监护人或有监护义务的人员外,应当避免有其他人员在场,尤其避免其他证人同时在场;笔录最后由证人逐页签名确认,涂改处捺指印更正;证人如出现拒绝签字的情况,在解释说明后,仍无法解除顾虑,可以由二名律师在笔录后,说明证人拒绝签字的原因,律师签名并注明时间。

    3、调查取证的过程应当合理规划。

    询问证人开始时,可以简明了解证人身份情况,在告知法律义务后,表明律师希望了解的事项,引导证人尽快进入主题,控制谈话的话题相关性与时长。制作完成笔录后,重新审视一遍笔录,避免有所疏漏,尽量使调查取证一气呵成。

    4、调查取证时注意获取其它佐证。

    在调查取证时,证人往往会提出有物证、书证、电子邮件等证据可以佐证,律师应当及时提取,形成有效的证据链条。要有证据的提取清单,清单注明证据种类、特征、数量、原件与复印件,由证人在书写清单的页数,并在每页清单上签名确认。

    综上所述,打官司请律师是要花钱的,律师调查证据收费并没有一个固定标准。至于请律师调查证据多少钱,律师会按照案件难易程度、花费时间多少等确定费用。律师在取证过程中要严格按照权限和规范操作,确保取证过程合理合法。

  • Leslie
    Leslie

    律师调取房产档案所需的费用因具体情况而异,包括但不限于调取的档案种类、所在地区、档案保存的单位等因素。以下是一般情况下可能涉及的费用:

    1. 档案查询费用:律师可能需要支付查询档案的费用,这取决于档案所在的机构或部门的政策。一般而言,查询费用可能是按页收费的。

    2. 律师服务费用:律师可能需要根据工作量、案件复杂度等因素收取调取档案的服务费用。费用结构可能根据律师事务所的政策而有所不同。

    3. 其他费用:在特定情况下,可能还需要支付一些额外费用,例如复印费、快递费、文件整理费等。

    总结而言,律师调取房产档案所需的费用是根据具体情况而定的,建议您在咨询律师时详细了解相关费用,并与律师进行沟通协商。

  • 榆清
    榆清

    一位好的拆迁律师应该为被拆迁人提供哪些服务

    第一,尽职调查。

    〔一〕:拆迁合法性调查

    按照《城市房屋拆迁管理条例》

    1)建设项目的立项文件

    2)建设用地规划许可证

    3)国有土地使用权批准文件

    4)拆迁计划和拆迁实施方案

    5)安置补偿资金证明(专款专用)

    按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》

    1)是否属于公共利益的需要,是否详细列明属于公共利益的哪一方面?

    2)是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?(结合国家的和地方的综合审查)

    3)上述所谓的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,是否征求过社会公众意见?是否经过科学论证?

    4)对于保障性安居工程建设和旧城区改建项目,是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划?

    5)征收补偿方案确定之前,是否组织有关部门进行论证?是否公开征求过公众意见?征求意见期限是否少于30日?

    6)旧城区改建项目,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府是否组织过听证会,是否有被征收人和公众代表参加?是否根据听证会情况修改方案?

    7)是否进行社会稳定风险评估?

    8)征收补偿费用是否足额到位?专户存储、专款专用?

    〔二〕:土地使用权调查

    区分企业所属土地是属于集体土地还是国有土地?

    是属于承租方还是真正的土地使用权人?

    集体土地是否是属于集体建设用地,是否属于合法经营性用地?

    国有土地要区分用途,是工业用地或者商业用地或者住宅用地?

    〔三〕:企业自身情况调查

    1、审查企业房屋建造的合法性,如果为承租,那审查承租的合法性主要是出租方的主体,标的等相关事实。是否可能造成合同无效的因素?

    2、综合调取工商档案。审查企业的营业执照、纳税情况、企业员工合同、企业对土地或者房屋投入的其他相关发票,包括可移动的设备,附属物。(计算他的搬迁费用和搬迁过程中的损失)不可移动的附属物的市场价值。并编写损失报告,必要时请有资质的评估机构给予评估。

    第二、拆迁补偿安置谈判协商

    1、代表企业与拆迁实施单位经办人协商谈判。(这一部分是律师的工作重点)

    2、合理反映企业的损失及要求;应综合企业情况,做到有理有据。

    3、监督拆迁程序的合法;

    如果产生危害被拆迁企业合法权益的事情,比如:断水,断电,断路等情况律师应及时采取法律手段处理。

    第三、诉讼和裁决

    1、参与企业与土地出租方或者房屋租赁方的承租合同纠纷案件;

    2、参与企业与拆迁人之间的裁决会及听证程序;

    3、根据需要向人民法院提起行政复议或者行政诉讼;

    第四、签订拆迁补偿安置协议

    1、审查拆迁补偿安置协议是否对委托方存在不利;

    2、监督拆迁补偿安置协议的有效履行.

    面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。在征地拆迁案件中,请律师介入的时机还是很多的,这个可以根据被拆迁人自己的情况选择,房屋拆迁纠纷找拆迁律师咨询肯定比自己在家研究更加靠谱,有时候还能起到事半功倍的效果。房屋拆迁案件请拆迁律师虽然成本提高但胜诉率也提高了,且拆迁案一般涉及数额较大,支出与收益相比较,请律师仍是安全系数比较高的明智选择。

  • 阿格力斯丢皮特
    阿格力斯丢皮特

    如果委托的有律师,律师可以查对方名下的车辆信息及房屋信息。但是对于对方银行卡里到底有多少钱,律师无法查询,需要法院再受理你的财产保全申请后,由执行法官查询。进入诉讼程序后,可以向人民法院申请财产保全。

    《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》:

    第十条 当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。

    当事人在诉讼中申请财产保全,确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。

    第十一条 人民法院依照本规定第十条第二款规定作出保全裁定的,在该裁定执行过程中,申请保全人可以向已经建立网络执行查控系统的执行法院,书面申请通过该系统查询被保全人的财产。

    申请保全人提出查询申请的,执行法院可以利用网络执行查控系统,对裁定保全的财产或者保全数额范围内的财产进行查询,并采取相应的查封、扣押、冻结措施。

    人民法院利用网络执行查控系统未查询到可供保全财产的,应当书面告知申请保全人。

  • 呃呃
    呃呃

    天津市武清区律师,是可以查询房产档案的,但需要在法院办理调查函::

    因为房产属个人隐私,一般是不能查询的,只有房产证本人持本身份证,才可以查询。

    但律师个是不能查询房产的,需在通过是司法机关,可以办理房产调查函,就可以查询了。

  • 喃呓
    喃呓

    律师查询房产资讯需提供哪些证件 如果只是查房子户主是谁,则只需你的身份证就能去查. 如果要查具体的房产资料资讯.那么需要 上海: 委托书, 委托合同, 律师证 非权威作答 一、律师在接受当事人的委托后,需要调查有关证据的,可以凭借相关证明档案,到房产管理部门查询与案件有关的房产资讯。二、所需资料及证明档案:1、个人身份证明档案;2、律师执行业资格证明档案;3、律师事务所证明;4、法院受理案件的相关证明档案;5、房产管理部门要求的其他相关证明档案。 你要查哪些资讯?在上海,如果是住宅,直接拿身份证去所属区的房产交易中心查询,会给你张表,要查哪些资讯勾选,然后根据你要查资讯的多少,交点钱就行了。 要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指""房屋所有权证""和""土地使用权证""。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:查验产权记录,包括:(1)原房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式;(2)档案文号,即该宗交易的档案编号,假如查询者希望获得整份档案,可依此编号向有关方面取阅该份档案副本;(3)登记日期,此日期为该宗交易的签订日期;(4)成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明""部分成交价"",则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其它房地产成品;(5)其它内容,如房屋平面图等。但要注意:因为个人房产资讯涉及隐私,一般房管处只允许房主本人凭身份证进行查询,其他人是无法查询到的。但他们可以委托律师去查询,因为我国相关法规规定律师凭律师工作执照、律师事务所介绍信、授权委托书等,房产管理机关应当给予查询。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明档案。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。购房者还需了解的内容有:所购房有抵押,房屋是否被法院查封等。要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权档案,仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两相对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。 律师查询别人房产资讯需提供些什么证明材料 一般是不接受律师查询他人房产登记的 律师查询珠海市房产资讯到哪个部门? 是不是有诉讼案件要处理,可以帮你在珠海打官司、起诉对方,申请财产保全,具体要了解你的详细情况。 律师查询房屋权属要提供什么证件 一般就2个档案即可:(一)律师执业证书;(二)律师事务所证明《律师法》第三十五条,根据案情的需要律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。 房产登记资讯查询办法规定律师查询许可权 查询房屋权属登记资讯,应填写《房屋权属登记资讯查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明档案:(五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;律师处持有上述证明外,还应当提交律师事务所公函、律师证、委托书等材料。 律师查询被告当事人房屋资讯需要哪些手续,去哪查 房产交易中心,基本资讯都是公开的,内档需要法院调查令才能查 本人委托律师查询三亚房产都需要什么手续或者证件 自然人委托律师只需身份证影印件和一份委托书原件就可以了

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